定額套用技巧問答

問：挑出墻外的空調機鋼砼框，如何套用定額？

答：砼遮陽板、空調機座應套用雨罩定額。

問：并列雙陽臺間的鋼砼隔板，應如何套用定額？

答：套用第十一章相應砼隔墻板定額。

問：車行道板如何套用定額？

答：架空的車行道板按設計圖紙套用相應的樓板定額；直接接觸地面的地下室車行道板則套用相應的地下室底板定額。

問：鋼砼墻身的暗柱及暗梁應如何計算？

答：不突出鋼砼墻身的暗柱或暗梁，均應并入鋼砼墻身計算，套用鋼砼墻身定額，暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內調整。

問：有地下室的建筑，其平整場地應如何計算？

答：若地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘以系數1.4以平方米計算。

問：水落管的工程量應如何計算？

答：水落管一般為屋面工程，按延長米計算。

問：圓形構造柱如何套用定額？

答：按構造柱套用定額。

問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應如何計算？

答：分二種情況：一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計算，但業主應支付由于分包單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費用。 二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能扣除。業主應支付分包單位腳手架費用。

問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？

答：套用弧形樓梯的相應子目。

問：圓弧形的陽臺及欄板應如何計算？

答：套相應陽臺及欄板定額。

問：鉆孔灌注樁使用商品砼時，現場攪拌部分的人工及機械費應如何調整？

答，定額中相關部份扣除，另計入商品砼。

問：帶型基礎為圓弧形，如何套用定額？

答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計算套用帶型基礎定額。

問：如何計算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物垂直運輸機械臺班?

答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。

問：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到不規則墻面鑲貼時怎樣計算？

答：定額中以規則塊料為準，如遇不規則塊料，調整材料單價。

問：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？

答：調整材料單價，不能調材料含量。

問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？

答：樓梯檔水線是質量要求，一般不另行計算。

問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？

答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關規定執行。

問: 輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調整?

答：定額含量不變，主材單價可補價外差。

問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調整？

答：不可。

問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？

答：0.3m2以上洞口可以另行計費。

問：修理窨井、調換窨井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算

答：套用修繕定額。

問：建設單位（甲方）供應鋼筋（材料），施工單位（乙方）如何退款？鋼筋（材料）損耗部分施工單位可以出售嗎？

答：1、如是施工單位采購，采保費全歸施工單位；如是甲方采購，則采保費的40％歸施工單位。

2、施工單位領料時盡力應算準，如有多余退回甲方。

答：退款按38精神。鋼筋節約部份應歸施工單位。

問：建設方對工程實行指定專業分包的，可否收取配合費？

答：應該收。

問：建設方委托施工單位采購工程設備，其采購、運輸、保管費如何計取？

答：采保費按規定計取，運輸費按本埠外埠不同費率計取。各省有規定。

問：使用井架的混合結構工程，如何計算機械進出場費？

答：詳“6答”。

問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎采取加固處理或打樁等措施，如何計取費用？

答：詳“7答”。

問.大理石窗臺板應套用什么定額？

答：北京市有相應定額。

問.成品踢腳線應套用什么定額？

答：本人理解按相應塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預算價的品種，可按市場價換算。

問.頂面貼墻紙是否套用墻面貼墻紙的子目？是否有什么系數可乘？

答：北京市有相應定額。

問.趕工費如何計算？放在費率表的哪個位置？

答：趕工費按其它直接費處理，放在其它直接費中