房建工程量計算漏算5宗罪

1鋼筋混凝土只計算結構圖標示的工程量，容易漏算墻體中埋入的工程量

特別提醒:

1）填充墻應沿框架柱全高每隔400~500mm設2φ6拉筋，

2）墻長大于5m時，墻頂與梁應有拉結;

3）墻長超過8m或層高 2倍時，應設置鋼筋混凝土構造柱;

4）墻高超過4m時， 墻體半高處應設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土系梁；

5）電梯井道四周電梯門頂處均設圈梁;

6）出屋面墻體及高低墻交接處和衛生間及其他用水房間的墻體基腳漏算同墻厚的C20素混凝土;

7）窗臺壓頂和門窗過梁應按設計總說明要求進行計算。

當然，砌體計算時要注意扣除埋入墻體的混凝土量，防止工程量多算。

2忽略設計總說明中墻體的設計要求，經常漏算墻面加強金屬網

對癥解決：

1）樓梯間和人流通道的填充墻，應采用鋼絲網砂漿加強;

2）外墻不同材料交接處(如填充墻與框架梁柱間)在找平層中附加寬200 ~ 300mm的鋼絲網或鋼板網。

3未掌握定額工作內容，往往會遺漏清單項目特征的應計項目，引起工程量漏算

如：室內回填土只計回填工程量，漏算場內取土運土的工程量；石方開挖只計挖石碴的工程量，漏算石方破碎、鑿石或爆破的工程量;地溝蓋板、井蓋板等只計預制混凝土構件的工程量，漏算成品堆放點到工作面的運輸費、安裝費、鋼筋制作安裝費和模板措施費。

4相關專業施工圖未結合一起識讀，造成工程量漏算

如:建施圖設置的滅火器和雨水管在安裝工程中漏算;水施圖中體現的鋼筋混凝土水箱和化糞池在建筑工程中漏算。

5設計圖紙深度不夠或者互相矛盾引起工程埴計算誤差

如：陽臺走廊墻面是按外墻面計算，還是按內墻面計算，往往設計標示不清;結施圖與建施圖因設計者不同，往往尺寸出現矛盾。

綜上所述，要糾正工程量計算差錯，認真識讀施工設計圖，特別要關注圖紙上標注說明，逐條對照結構設計總說明和建筑設計總說明，進行核實工程量計算。對照清單項目特征表述內容，在計價軟件中點擊定額工作內容模塊，在另一計價軟件中點擊工作內容模塊，弄清顯示的定額工作內容是否能滿足完成該清單項目，若不滿足應增加相應定額工程量。

工程定額是計算工程造價的主要依據，定額工作內容是完成某項子目所需的步驟，要與施工的流程和工藝對應起來，并且有時還要與子目下材料聯系起來。相關專業施工圖要結合一起識讀，對于設計問題，在編制工程預算時，應通過建設單位向設計單位征求設計問題的回復，若因時間緊迫得不到設計單位回函，應取得建設單位書面同意后，在工程預算編制說明中加以說明設計問題的計算辦法。