做工程造價咨詢，你對材料價格了解多少？

 在工程造價中材料價格的重要性毋庸置疑，通常認為材料價格在工程造價中所占的比例達到60％-70％，然而，材料價格又是最具發散性與靈活性的部分，也是確定難度最大的部分，因此對材料價格的認識我們要更深入了解多一些。

一．材料價格的重要性

1. 材料價格在工程造價中最具市場因素

在工程造價的各種價格要素構成中，材料價格的市場化表現得最為活躍，這是由材料這種生產要素的屬性所決定的。市場經濟環境下，全社會形成各種專業的分工，同一類型的產業形成一個行業，行業內的企業之間在自由競爭中形成優勝劣汰的態勢，這有利于通過市場交換的形式形成均衡價格。

2. 材料價格在工程造價中所占比例最高

材料價格在工程造價中所占比例達到60％-70％，精裝修等工程的材料價格所占比例可能更高，材料價格是構成工程造價的主要因素。

3. 材料價格在工程造價中確認難度最高

材料價格是工程造價各要素價格中確認難度最高，主要有三方面的原因：第一，材料的種類繁多，各種材料內部的品牌、規格、型號等又五花八門，這本身就給材料價格的確認帶來很大困難；第二，材料價格所依據的資料眾多，從耳熟能詳的這些名詞中就能看出這個現象：信息價、指導價、中準價、定額價、市場價、合同價、工程價等等，往往同一個材料會面臨各種不同價格的選擇，這給材料價格的確認帶來更大的困難；第三，市場競爭與行情波動給材料價格的確認帶來很大困難，市場競爭本身就是一個動態的東西，買賣雙方互相博弈最終形成的一個均衡，體現為最終的真實成交價格，而在工程造價咨詢工程中則只能通過模擬的方式來進行市場調查，這個先天的缺陷導致工程造價咨詢人員無法確知材料的真實價格，因此會產生一定的偏差，這便要求我們在工作中注意信息的積累和資料的收集，在材料價格的確認中要充分考慮到由此帶來的風險。

4. 材料價格最直接影響工程造價的控制

由于材料價格在工程造價中占比巨大，因此材料價格也成為工程造價控制的關鍵因素。工程造價的控制貫穿工程實施的全過程，從項目實施之初的估算，到設計階段的概算、施工圖預算，到招標投標階段的招標控制價、合同價，到施工過程中的結算以及竣工結算，每一個階段的材料價格的確認都成為控制造價的關鍵。

二、材料價格的確定方法

1. 信息價：基本反映市場的平均價格水平，適用于大宗商品，在技術上具有高度的成熟性，產品的差異化較小，價格的波動不大，并且具有容易統計的特性。如：混凝土、鋼筋、石子、黃砂等。

2. 合同價：經過合法的招投標過程所確定的合同價是具有法律效力的，一旦約定，合同雙方就需嚴格按照合同原則來承擔各自的義務。招投標過程中對材料價格的限制是個關鍵因素，在招投標過程中，造價咨詢人員應當根據項目的要求以及投資限額的規定，來合理確定材料選用的檔次，對于測算出來超出計劃的部分要建議修改設計，并在此基礎上編制合理的招標控制價，作為投標額的上限，這可以有效防止超額現象的發生。

3. 市場詢價：對于造價咨詢工作來說，主要是針對合同中未能確定的或者新增的材料，尤其以精裝修工程為甚。市場詢價是各種材料價格確定方法中難度最高且技術含量最高的部分，因此要通過市場詢價獲得一個相對準確的市場價格并不是一件輕而易舉的事情。

綜上所述，在工程造價的實踐中，材料價格往往會成為造價控制最重要的因素，但因其復雜性和多樣性，也導致其成為實踐中最大的難點之一。因此，我們要做好相關良好的預防措施。