定額及費率的一些小細節、小知識

 定額及費率的小細節、小知識

1.空調板≤600，套挑檐天溝；＞600，套雨篷.挑出墻面1.5米以上的現澆有梁板陽臺，執行有梁板子目。

2.雨篷板≤1500，套雨篷；＞1500套有梁板.若雨篷帶翻沿，翻沿套挑檐.

3.窗臺線，門窗套，挑檐抹灰，展開寬度≤300套裝飾線條， ＞300套零星項目.

4.欄板外側抹灰套零星項目，工程量為:正立面垂直投影面積×1.1.內側套內墻抹灰，工程量為:正立面垂直投影面積×1.1

5.陽臺底面抹灰套天棚抹灰.若帶懸臂梁，工程量為:水平投影面積×1.3；陽臺上面抹灰，并入相應樓地面工程量內.

6.雨篷頂面，底面抹灰套天棚抹灰，若帶懸臂梁，工程量為；水平投影面積×1.2

7.扶手，欄桿按延長米計，工程量可按水平投影長度×1.15，油漆應調鐵件含量.

8.欄板，樓梯應調混凝土含量.

9.若為泵送混凝土，應增列泵送增加費.

10.若為商砼，應列項:(1)現澆砼構件

(2)商砼場外運輸

(3)價差調整:商砼市場價-綜合基價中砼價-19.57(現場攪拌費)

11.機械挖土方量，按機械挖土方的90％，人工挖土方的10％計算，人工挖土部分人工乘以系數2.

12.建筑物外墻腳手架：高度≤15米按單排腳手架，＞15米按雙排腳手架。內墻高度≤3.6米按里腳手架，＞3.6米按單排腳手架。滿堂基礎其寬度大于3米以上時，按其底板面積計算滿堂腳手架。層高大于3.6米天棚裝飾應計滿堂腳手架。挑陽臺突出墻面超過1200mm時，其正立面裝飾按正面長度計挑腳手架。地下室內墻粉刷應計里腳手架(小于3.6米)或外墻單排架（大于3.6米）（06定額）

13.鋼筋混凝土造型體積在1立方米之內者，按零星構件計算。

14.整體混凝土樓梯板底需要刷涂料或油漆時，其工程量=水平投影面積×1.3.其踢腳線和板底及側邊的抹灰已包括在樓梯面層內，不另計算，但踢腳線應計油漆及樓梯側幫油漆（實際面積）

15.鐵件油漆

（1）鋼柵欄門、欄桿、窗柵=實際用量（噸）×1.71

（2）剛爬梯=實際用量×1.18

16.建筑工程造價包括：工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。

（1）直接費包括：①定額直接費：人工費、材料費、機械費

② 措施費：技術措施費、組織措施費

（2）間接費包括：①企業管理費：綜合單價分析

②規費：工程排污費、定額測定費、社會保障費、住房公積金、意外傷害保險

（3）人材機調整

（4）工程成本=（1）＋（2）＋（3）

（5）利潤：由綜合單價分析

（6）其他費用：總承包服務費、優質優價獎勵費、檢測費、其他

（7）稅前造價合計=（4）＋（5）＋（6）

（8）稅金包括：營業稅、城市維護建設稅及教育費附加

（9）工程造價總計=（7）＋（8）

17.建筑工程措施項目費（04定額）：措施項目費由組織措施項目費和技術措施項目費組成。

（1）組織措施費包括現場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規定的費率計取。

（2）技術措施費包括施工排水、降水費，大型機械設備進出場安拆費，現澆砼及預制砼構件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現澆砼泵送費。

①機械的一次安拆費中均包括安裝后的試運轉費用，特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用，自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如超過45m時，每增高10m，安拆費增加10％

②現澆砼梁、板、柱、墻的模板按層高3.6m編制的，層高超過3.6m可計算模板超高增加費。

③綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架，不包括無地下室的滿堂基礎架、室內凈高超過3.6m的天棚和內墻裝飾架、懸挑腳手架、設備安裝腳手架、人防通道、基礎高度超過1.2m的腳手架。室內高度在3.6m以上，可增列滿堂腳手架，但內墻裝飾不再計腳手架。地上和地下的綜合腳手架應分開套子目。

④建筑物中的地下室應單獨計算垂直運輸機械費，無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎應按相應子目計算垂直運輸費。

18.現澆砼構件套子目時應包括：（06定額）

（1）現澆砼構件

（2）如果是現場攪拌砼，應列現場攪拌加工費，若為泵送，增列泵送增加費。

（3）若是商砼，在套定額時換算為同標號的商砼 ，若指導價中包含運輸費和泵送費，不得重復計算，若沒有包含，應列商品砼運輸費和泵送增加費

（4）模板使用費

19.砼構件單件實體積在0.1立方以內者，執行零星構件子目。