建設工程審計都包含哪些范圍?

主要是：

1.工程量的審查：工程量是構成工程造價最基本的因素，其計算正確與否直接關系到工程造價的高低，是審核結算的重點內容。審查是根據國家規定的計算規則和建設方認可的竣工圖，對承建方送審結算中的工程量逐項進行審查，檢驗計算是否準確，有無錯算，重算，漏算，多算，得出準確的工程量。

2.關于工作量增加或減少：施工中因建設方的原因使工程量發生增加或減少，減少的工程量按雙方約定的單價減少，增加的工程量需要核查有無建設方指定的工程師和監理工程師的簽字，若有簽字，則應按照雙方核定的工程量予以計算。

3.關于合同未列的工程量：施工中如出現合同未列的工程量，必須得到建設方指定的工程師和監理工程師的簽字認可，按合同約定或定額中規定的工程量計算規則進行計算。

4.定額套用的審查：結算中采用的單價是否正確，應著重審查結算書上所列的各分項的名稱、規格、計量單位與雙方約定的及定額中規定的項目是否一致，從而調整結算單價使它回到正確的位置上來。

5.工程造價的調整處理。

(1)工程造價的調減：在實際施工過程中會因為下列原因造成工程造價的調減，因而我們會區別不同情況分別處理。

A、設計變更：根據有效的設計變更單，將變更的工程量按照原投標價或者甲乙雙方事先約定的單價進行調減。

B、甲乙雙方補充協議或承諾調減工程造價。

C、合同中約定的其他調整條款，根據原施工合同該條款對工程造價進行調減。

(2)工程造價的調增：在實際工作中，工程造價的調增原因很多。如何公正、客觀的處理工程造價的調增，是業主關心的中心環節，也是中介咨詢機構非常重視的問題。

A、設計變更： 設計院簽發的設計變更若造成工程造價的增加，應區別不同情況分別處理。

首先，檢查該設計變更的合法性，設計單是否按照合法的程序簽發，即根據業主要求發出工程變更通知單。該變更通知單先報送業主，然后由業主轉發施工單位。

其次，檢查其變更內容的原因及其合理性。哪些變更是業主改變使用要求的變更，哪些是設計單位修改原設計錯誤的變更，哪些是施工單位人為擴大工程量或者為方便施工單位施工的變更。并檢查這些變更是否合理。

最后，檢查該變更單簽發手續的完備性。即檢查該變更單是否由該專業負責人和施工圖原設計工程師簽署，有無該設計院注冊建筑工程師或注冊結構工程師簽章。

只有程序合法、內容合理、手續完備的設計變更單才能得到確認。否則一律作為無效單據處理。

B、簽證：簽證單是確認施工圖以外調整工程造價的依據，對簽證單的確認應按下列原則處理。

首先，簽證單是業主對施工圖以外增加工作量的確認憑據，它反映的內容是客觀存在的事實。

其次，簽證單的簽認，應有業主指定的專門人員簽字。

在確認了以上內容的合法性之后，造價工程師應根據簽證單的內容，確定其所增費用確實不屬于造價定額、費用定額或投標書及補充協議中所含價值的方能準予增加費用。

C、關于工程量的調增處理：在工程造價審核的過程中，有時會出現工程量的調增。其產生原因是施工單位在編制工程結算時漏算。如遇該類問題，造價工程師首先要核實其產生漏算的原因，征得業主同意后，由施工單位補報漏算內容，經業主審核同意后，再作調整。

(3)關于設備、材料價格：

A、招標書中凡屬于由建設方提供的設備、材料，其品牌、規格、價格均由建設方確定。

B、招標書中規定由承建方采購的設備、材料其價格、數量， 須經建設方確認簽字后，方可計入結算價值。

C、不在上述兩項內容中的材料及設備價格以實際發生的價格并參考市場信息價、網上價以及市場行情價確定。

(4)費用標準的確定與審查。根據合同的約定及現行的有關費用定額標準，審核結算中各項費用的記取是否符合要求。嚴格杜絕不同標準的工程項目在費用計取上混淆。使費用的計取達到合理、合法、公平、公正。